Rất ít người biết đến tiền thân dự án Mường Thanh Gò Vấp trước đây chính là khu dân dư căn hộ cao tầng 584 - Lilama SHB Plaza tại phường 6, quận Gò Vấp, TP HCM thuộc sở hữu của CTCP Đầu tư Xây dựng và Khai thác Công trình Giao thông 584. Bên cạnh dự án này, Công ty 584 còn là chủ đầu tư của hàng loạt dự án như khu căn hộ cao cấp Sacomreal 584 – Building, chung cư căn hộ cao tầng 584 – Điện Biên Phủ, 584 Tân Kiên,...
Những dự án của công ty liên tục dính vào những bê bối về sai phạm trong quá trình xây dựng, tiến độ dự án, nhiều dự án "chết yểu" và bị khiếu kiện từ các cư dân. Theo hợp đồng mua bán, chủ đầu tư phải giao nhà cuối năm 2012 cho khách hàng. Tuy nhiên, dự án đã nhiều lần chậm tiến độ và đến ngày 31/12/2012 đã ngừng thi công. Dư nợ gốc của khoản nợ là 769,3 tỷ đồng, nợ lãi tạm tính đến 31/5/2018 là 405,3 tỷ đồng. Tài sản đảm bảo cho các khoản nợ là 7 quyền sử dụng đất và tài sản hình thành trong tương lai của dự án. Dự kiến là giá trị toàn bộ gốc lãi và phí tại thời điểm ký hợp đồng bán đấu giá, giá trị tạm tính đến 31/5 là 1.174,6 tỷ đồng. Nguyên nhân dẫn tới sự trì trệ và nợ nần này, theo Kinh doanh và pháp luật, là do tình hình tài chính của Công ty 584 suy sụp. Mặt khác, công ty còn dính tranh chấp với nhiều đối tác, quyền sử dụng đất nhiều dự án đã thế chấp tại ngân hàng…
Những tưởng dự án sẽ mãi an phận là một dự án hoang nằm trên phần đất trọng điểm của quận Gò Vấp cho đến khi được tập đoàn Mường Thanh mua và quy hoạch lại. Dự án có diện tích hơn 2,9 ha, trong đó dự kiến diện tích dành cho xây dựng là 1.1ha, mật độ xây dựng khoảng 38%, phần còn lại dành cho giao thông và công viên cây xanh với quy mô gồm 3 chung cư 15 tầng, tổng số căn hộ là 1.218 căn. Tầng trệt của dự án cũng được chủ đầu tư dự định dùng làm trung tâm thương mại; các tầng còn lại dành cho các căn hộ cung cấp 1,218 căn hộ, với các loại diện tích từ 82-118m2. Mỗi khối nhà có 3 thang máy hiện đại, có hệ thống phòng cháy tiên tiến, hệ thống đảm bảo an ninh chuyên nghiệp và các thiết bị đồng bộ. Giữ nguyên mật độ xây dựng thoáng đãng và các công trình tiện ích xanh đó, chủ đầu tư Mường Thanh đã nghiên cứu và quy hoạch lại các diện tích căn hộ sao cho phù hợp với điều kiện kinh tế của nhiều khách hàng hơn, qua đó tăng tính thanh khoản và đưa dự án tiếp cận dễ dàng với nhiều lớp khách hàng.
Vụ việc này xảy ra khiến cho khách hàng càng đặt nặng vấn đề về chủ đầu tư dự án. Nếu không muốn bị thiệt thòi cũng như gặp bất trắc sau khi đã đầu tư họ sẽ ưu tiên tìm đến các chủ đầu tư uy tín, có danh tiếng có thể kể đến như chính tập đoàn Mường Thanh. Việc làm đó của Mường Thanh không chỉ hồi sinh dự án 584 - Lilama SHB Plaza đã chết yểu mà còn khiến danh tiếng của Mường Thanh Gò Vấp nói riêng và tập đoàn Mường Thanh nói chung thành công vang dội trên thị trường bđs cả nước.
Hiện tại dự án đang trong quá trình hoàn thiện pháp lý, dự kiến sẽ hoàn thiện và mở bán chính thức trong thời gian sắp tới. Quý khách có nhu cầu biết thêm thông tin chi tiết về dự án vui lòng liên hệ:
© Copyright 2019 - CHUNG CƯ MƯỜNG THANH GÒ VẤP SÀI GÒN
